МЫ ДОРОЖИМ РЕПУТАЦИЕЙ: МНЕНИЕ КЛИЕНТА ВАЖНО ДЛЯ НАС.
ОПРАВДАННАЯ КОМИССИЯ С ПОКУПАТЕЛЯ. НАЧНЕМ РАБОТАТЬ – САМИ УВИДИТЕ!
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА ЗА НАШ СЧЁТ.
НЕ ПРОДАЁМ, А ПОМОГАЕМ КУПИТЬ!
САМАЯ БОЛЬШАЯ БАЗА КОММЕРЧЕСКОЙ АРЕНДЫ.
ЕСТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ УСЛУГА «VIP-КЛИЕНТ»: РИЭЛТЕР РАБОТАЕТ
ТОЛЬКО С ОДНИМ КЛИЕНТОМ, ПРОСМОТРЫ ПЛАТНЫЕ, Т.К. СООТВЕТСТВУЮТ 100% ЗАЯВКЕ.
ТРАНСФЕР ПО ГЕЛЕНДЖИКУ ВКЛЮЧЕН.
ТОЛЬКО У НАС ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ВАРИАНТЫ НЕДВИЖИМОСТИ,
КОТОРЫЕ НИГДЕ БОЛЬШЕ НЕ РАЗМЕЩЕНЫ.
Наша компания ежедневно следит за рынком аренды недвижимости Геленджика и геленджикского района и владеет достаточно обширной (более 2000 предложений) и актуальной информацией о сдаваемых объектах. Благодаря эксклюзивной программе в нашем агентстве все предложения по аренде недвижимости проверены и актуальны. С агентством «Ярус» Вы снимите в аренду недвижимость быстро, выгодно и безопасно!
База наших объектов по продаже квартир в данный момент содержит более 4 тысяч актуальных предложений. Удобная программа по хранению и подбору объектов позволяет найти самый подходящий вариант для наших покупателей в максимально короткие сроки. В целях безопасности сделки перед продажей/покупкой недвижимости всю историю конкретного объекта проверяет наш юрист. С агентством «Ярус» Вы купите квартиру быстро, выгодно и безопасно!
В нашей базе объектов недвижимости Геленджика содержится большое количество объявлений покупки и продажи домовладений: от эконом-класса до элитных. Объекты добавляются как агентами, так и собственниками ежедневно. Мы с удовольствием проконсультируем Вас по всем вопросам и обеспечим максимальную безопасность проведения сделки для обеих сторон.
Вы звоните или оставляете заявку на сайте. Наши специалисты связываются с Вами в самое ближайшее время
Оперативно подготавливаем лучшие варианты с учетом всех Ваших требований (ипотека, материнский капитал, военная ипотека…)
После полной юридической проверки понравившегося варианта, Вы приобретаете эту недвижимость и становитесь её счастливым обладателем!
Агентство недвижимости «ЯРУС» - одна из наиболее стабильных и активных компаний на рынке недвижимости Геленджика, которая зарекомендовала себя как достойный и надёжный партнер, способный решать самые сложные задачи своих клиентов в максимально сжатые сроки.
Риелторы агентства «ЯРУС» готовы предоставить клиентам полный спектр профессиональных услуг, соответствующих высшим международным стандартам: от поступления заявки до заключения сделки, связанных с продажей, покупкой и арендой квартир, домов, земельных участков, коммерческой недвижимости.
В своей работе агентство недвижимости «ЯРУС» постоянно внедряет новейшие технологии, позволяющие ежедневно обширно пополнять базу объектов недвижимости и ускорять работу с информацией, что в разы повышает эффективность и качество работы агентства в целом.
Директор агентства недвижимости «Ярус»
«Мы рады приветствовать Вас на официальном сайте недвижимости «Ярус». Наша компания основана в 2014 году, но, несмотря,
на свой «молодой возраст» работы в сфере недвижимости, наша команда уже успела завоевать доверие многих клиентов. Благодарим за Ваше доверие, без которого наше развитие было бы невозможным.»
«Если Вы остались недовольным качеством работы, пожалуйста, свяжитесь со мной.»
Как не попасть впросак при покупке жилья в новостройке Геленджика?
Скорее всего, каждый гражданин нашей великой страны хотя бы раз в жизни сталкивался с вопросом покупки жилья.
На сегодняшний день в Геленджике очень много предложений по покупке жилья в новостройках. Говорить обо всех застройщиках хорошо или плохо не стоит. Лучше проверить все юридические аспекты, которые складывают явную и точную картину о новостройке и ее застройщике.
На сегодняшний день с уверенностью можно сказать, что покупатели охотнее приобретают жилье в новостройках Геленджика, нежели покупают на рынке вторичного жилья. На этот фактор влияет ряд следующих преимуществ: улучшенные планы градостроительства и планировка квартир, развитая инфраструктура прилегающей территории новых домов, использование в строительстве современных качественных стройматериалов, что в результате приводит к низкой стоимости коммунальных услуг, и, конечно, конкурентно-рыночная цена самого квадратного метра.
Имея опыт в приобретении жилья в новостройке Геленджика, в данной статье я хотел бы рассказать и о рисках, связанных с подобной покупкой.
На сегодняшний день в Геленджике более 30 новостроек, но далеко не все имеют всю разрешительную документацию. После того как Вы определились с бюджетом, а также обзавелись серьезным багажом знаний в области строительства жилья в новых домах в Геленджике, советую сразу проверить документы, связанные с разрешениями на строительство. Особенно сроки начала и сроки сдачи объектов! Также обратите внимание на пункт, касающийся юридического лица, т.е. самого застройщика, для проверки легальности регистрации его прав на застройку конкретного объекта. Еще важным моментом в документе является наличие третьих лиц с полными полномочиями передачи прав собственности новым покупателям. В таком случае внимательно читайте так называемый Договор переуступки. Кстати, право на продажу квартир в новостройках могут иметь и агентства недвижимости.
Хочу высказаться по поводу риелторов Геленджика. Существует мнение, что все риелторы или агенты зачастую ведут себя очень непрофессионально и непорядочно, но я не совсем согласна с этим. Сегодня человек, занятый в этой профессии, должен обладать большой собственной базой предложений, разбираться в юридической терминологии и владеть информацией обо всех новостройках в Геленджике, иначе у него совершенно не будет продаж. Ведь кому захочется платить агентское вознаграждение человеку, который не сэкономил Ваше время, не оказал помощь в просмотрах, то есть попросту бездействовал? Никому! Поэтому, на мой взгляд, в условиях жесткой конкуренции за покупателя большинство работающих сегодня на рынке недвижимости Геленджика – все же профессионалы своего дела.
Следующий мой совет – изучайте репутацию застройщика! В современный компьютеризированный век благодаря сети Интернет очень просто стало определить лидера, пожалуй, в любой области деятельности, и недвижимость здесь не исключение. Считается, что негативный отзыв человек выскажет 20 людям, а хорошее мнение – максимум семи. Поэтому очень актуальными стали форумы неравнодушных по своей натуре людей, которые с удовольствием оказывают помощь тем, кого они, скорее всего, даже никогда и не увидят. Уделив мнениям людей собственное время, не стоит забывать о фактах: застройщики с хорошей репутацией обязательно размещают проектную документацию с правом на строительство, декларации со сроками сдачи объектов, другую важную информацию на своем официальном сайте, а также предоставляют ее офисам продаж и агентствам недвижимости. Последние всегда в курсе о так называемых остатках квартир.
Определившись с выбором подходящей новостройки, изучив ее месторасположение, планировку, инфраструктуру на экране монитора, поспешите посетить ее. Если застройщик давно на рынке Геленджика, не поленитесь съездить на готовые объекты, а возможно, узнать мнения жильцов. Если все в порядке – вперед! Определяйтесь с этажом, видом на город, вносите аванс или полную стоимость квартиры. Оформляйте документы (ипотеку, материнский капитал, военную ипотеку) и ждите одного из самых важных событий в Вашей жизни – новоселья!
353475 Краснодарский край
г. Геленджик
ул. Леселидзе, 31а
2-й этаж
Tел.: +7 988 330 58 58
Tел.: +7 988 330 18 18